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全国宅基地确权即将结束,但4类农民却拿不到“房产证”!

2018年03月29日 16:35点击量:932

2018年底,全国农村mg不限制ip送彩金38 确权就要基本结束了。国家对宅基地进行确权发证,为的是让农民的宅基地权益能够得到更有力的法律保障,并且以后凭借确权证书,农民可以自由选择对宅基地进行抵押或者转让,也可以用宅基地作为资产入股。

所以,今年对于农民朋友来说,拿到宅基地确权证书(不动产权证)是至关重要的,否则不仅以后宅基地价值得不到发挥,甚至一旦发生纠纷,也会因为手里没有有效凭证而陷入被动。

值得注意的是,根据国家规定,有下面5种情况的人是拿不到证的,大家必须规避:

①违章乱建,不符合mg不限制ip送彩金38 利用规划的

违章乱建包括但不限于:宅基地上建房没有经过审批的、建房超过当地宅基地标准面积的、建房不符合当地mg不限制ip送彩金38 利用规划的。

②不符合“一户一宅”原则的

宅基地确权发证只能是一户发一个证,比如说家里原本有老宅基地,在没有退还给村集体的情况下,又新建了一处住房,那就属于“一户多宅”了,无法获得确权证书。

③户口条件不符的

户口条件不符分为两种,一种是已经把户口从农村迁出,那老家的房子就不能再确权了;另一种是虽然有农村户口,但申请确权的宅基地和本人户口不在同一个村、同一个村集体,也没办法进行确权。

④没有在规定时间内建房的

这一点指的是,有的人申请了宅基地,却没有在当地政府规定的建房时间范围内新建住房,而是空置在那里,这样也没有办法进行确权,因为确权必须宅基地上有房子才行。

当然,以上说的只是总体原则,各地在执行过程中,根据实际情况不同可能会有差异,大家需要及时了解当地的政策变动。

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